Défiscalisation immobilière

Pour un appartement à 300 000 €, nous comparons Pinel classique, Pinel+ et Jeanbrun : gain selon la TMI, rôle des revenus fonciers et effet de la revente sur le bilan fiscal.

Une SCI peut bénéficier du dispositif Jeanbrun lorsqu’elle n’est pas soumise à l’impôt sur les sociétés. Voici les règles applicables, les différences entre SCI à l’IR et à l’IS, ainsi qu’un exemple chiffré.

Le dispositif Jeanbrun permet d’amortir une partie d’un investissement locatif sous conditions. Voici les taux 2026, les règles de calcul et les points à vérifier pour mesurer l’intérêt réel d’un projet.